Réf. VP9-162
Saint Marc Jaumegarde - quartier calme et résidentiel
Saint-Marc-Jaumegarde – À proximité d’Aix-en-Provence
À seulement quelques minutes de la mythique montagne Sainte-Victoire, sur la commune prisée de Saint-Marc-Jaumegarde, aux portes d’Aix-en-Provence, cette agréable villa se découvre dans un environnement privilégié, à l’abri des regards.
Implantée sur un terrain d’environ 4 000 m² avec piscine, entièrement clos et magnifiquement paysagé d’essences méditerranéennes, elle bénéficie d’un cadre rare, à la fois intimiste et préservé, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.
Édifiée en 2014, cette lumineuse villa contemporaine développe environ 210 m² séduit par ses volumes généreux et son ouverture sur la nature.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie, réunissant harmonieusement une cuisine équipée, un espace repas et un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée. Une élégante suite parentale d’environ 26 m², avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre pouvant également être aménagée en bureau, complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC et bénéficient d’un accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, offrant une belle ouverture sur l’environnement.
Un studio indépendant, attenant à la maison, vient compléter la propriété. Pensé pour recevoir famille ou amis en toute intimité, il propose une pièce de vie avec espace cuisine, repas et salon, un espace nuit ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.
À l’extérieur, la propriété dévoile un jardin paysager aux essences méditerranéennes agrémenté d’espaces ombragés et d’une piscine.
Un atelier, un carport et un local technique complètent les prestations.
Des panneaux solaires viennent également renforcer les qualités fonctionnelles et énergétiques de la propriété.
Une villa contemporaine élégante et lumineuse, offrant un cadre de vie, entre nature, intimité et proximité immédiate d’Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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