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20 Photos
Vente Maison Aix-en-Provence 6 Pièces 300 m²
maison 6 Pièces en vente sur AIX EN PROVENCE (13100)
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Galerie

Vente Maison Aix-en-Provence 6 Pièces 300 m²

1 870 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 300 Surface
  • 5 Chambres
  • 300 Surface
Réf. VP5-953

VILLA CONTEMPORAINE PISCINE

AIX NORD PUYRICARD,Villa contemporaine 303 m² avec piscine à débordement et annexe
Située à seulement 7 minutes du centre d’Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d’exception de 303 m² (265 m² + annexe de 38 m²) vous offre un cadre de vie idéal pour une villégiature familiale, alliant confort, design et espaces généreux.
L'architecture soignée de la villa, alliant sobriété et élégance, se distingue par des matériaux nobles et une luminosité omniprésente. Le vaste séjour de 80 m², ouvert sur une belle terrasse en bois Ipé et un jardin paysager, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée, aux lignes minimalistes, communique directement avec la terrasse pour un accès facilité aux moments de convivialité en extérieur.
L’espace nuit, à l’étage, comprend 2 chambres master, 2 chambres supplémentaires ainsi que 2 salles de bains et de nombreux rangements (2 dressings). Les chambres bénéficient de baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la terrasse, créant une circulation fluide et harmonieuse.
Le rez-de-chaussée propose également un bureau, un petit bureau, une bibliothèque, ainsi qu’un espace hybride pouvant servir de salle de sport ou de bien-être. Vous trouverez également une buanderie, un local technique et une cave à vin pour compléter l’aménagement intérieur. L'ensemble des pièces est traversé par une lumière naturelle abondante, grâce à des ouvertures amples et des puits de lumière.
À l’extérieur, le terrain paysager de 2500 m² abrite une magnifique piscine à débordement avec trois bassins distincts (11x5m, 2x2m et 2x5m), un jacuzzi et des espaces de détente aménagés avec soin. La terrasse en bois Ipé de 65 m² invite à la détente et à la convivialité, tandis que l'annexe de 38 m², avec cuisine, salon et 2 chambres, offre un espace indépendant pour vos invités ou un potentiel locatif.
Un garage, un carport pour 2 voitures, ainsi qu’un stationnement extérieur complètent ce bien d’exception. La propriété est équipée de la pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, ainsi que d’un système d’arrosage et d’éclairage automatique.
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des commerces a pieds, bus scolaires et gare TGV (20 minutes).
Aéroport à 25 minutes.
Taxe foncière : 3 200 €.
DPE B, GES A.
Cette villa moderne et raffinée, au cœur de la nature et proche de la ville, est un véritable cocon de bien-être. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou un projet de vie plus personnalisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Pierre-Andre SCANDOLERA
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Vente Maison Aix-en-Provence 6 Pièces 300 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 300 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 5
  • Environnement
  • Ville : Aix-en-Provence (13100)
  • Quartier : AIX NORD
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 2012
  • Chauffage : individuel
  • terrasse : 1
  • piscine : 1
  • garage : 1
  • Infos financières
  • Prix : 1 870 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 790 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 4,47% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Pierre-Andre SCANDOLERA
  • Agence
  • Aix en Provence (Centre Ville)
  • Sotheby's International Realty
  • 34bis, rue Cardinale
  • 13100 Aix-en-Provence, France
  • +33 4 42 27 82 75

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