Réf. VP5-540
Bien d'exception de 300 m² + dépendance sur 177 hectares à 10 minutes d'Aix en Provence
Domaine d’exception à 10 minutes d’Aix-en-Provence
177 hectares de nature préservée – Potentiel unique – Piste d’atterrissage possible
À seulement quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, découvrez un domaine d’exception de 177 hectares, dont environ 50 hectares de terres agricoles (dont une partie plantée en truffière), un cadre rare alliant nature, espace et prestige. Véritable havre de paix au cœur de la Provence, cette propriété offre une opportunité unique de développement pour un projet d’envergure : domaine privé, propriété équestre, exploitation agricole haut de gamme ou complexe agrotouristique exclusif.
La maison principale d’environ 300 m² habitables allie charme et confort :
• Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cheminée, cuisine indépendante, bureau, chambre avec mezzanine, salle d’eau et grande suite parentale.
• Étage : cinq chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau supplémentaires.
Une dépendance de 30 m², une piscine et un garage attenant complètent cet ensemble harmonieux.
Des infrastructures remarquables :
• Deux hangars agricoles de 370 m² et 160 m², idéaux pour le stockage, l’équipement ou un futur aménagement.
• Écurie de 8 boxes avec espace de stockage.
• Accès à l’eau via le Canal de Provence et forage privé.
• Héliport privé, et la possibilité d’aménager une piste d’aviation légère, offrant un accès aérien direct à votre domaine.
Un potentiel rare en Provence
Ce bien d’exception se distingue autant par la qualité de son environnement que par son immense potentiel de développement. Que ce soit pour une résidence privée exclusive, une propriété équestre, une exploitation agricole moderne, ou encore un projet touristique de prestige, ce domaine offre un cadre et des infrastructures incomparables à proximité immédiate d’Aix-en-Provence.
Un lieu unique, à la croisée du luxe, de la nature et de la liberté.
Mandat 1397 - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.
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