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Vente Maison Éguilles 7 Pièces 240 m²

20 Photos

Vente Maison Éguilles 7 Pièces 240 m²

maison 7 Pièces en vente sur EGUILLES (13510)

Galerie

20 Photos

Vente Maison Éguilles 7 Pièces 240 m²

2 490 000 €

7 Pièces
4 Chambres
240m² Surface
1033m² Surface terrain

Réf. VP5-1017

VILLA CENTRE VILLAGE AU CALME AVEC VUE

VILLA NEUVE - VUE - CALME ABOSLU - VILLAGE A PIEDS -
Située au cœur du très prisé village d’Éguilles, cette villa neuve d’exception de 240 m² incarne l’alliance parfaite du luxe, du raffinement et du bien-être.
Dès l’entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon à grande hauteur sous plafond, d’un espace salle à manger et d’une cuisine haut de gamme avec îlot central.
L’ensemble s’ouvre intégralement sur l’extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, prolongeant naturellement l’espace vers une terrasse abritée par une élégante pergola en bois, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur.
Trois chambres en suite, chacune avec salle d’eau, dressing et accès direct au jardin.
Accessible par un escalier suspendu, une mezzanine dédiée à la détente mène à la suite Master, comprenant salle de bain, dressing et terrasse privative.
Édifiée sur un terrain paysagé sans aucun vis-à-vis, composé d’essences locales, la villa bénéficie d’une exposition plein Sud. La piscine au sel de 11 x 4 mètres, bordée d’une vaste terrasse en IPE.
Un coin plancha, ainsi qu’une salle de sport extérieure, viennent parfaire cet espace de vie exceptionnel.
Prestations & équipements complets : climatisation / chauffage gainable + Planchers chauffants et rafraîchissants, Cheminée, Domotique, Alarme, Menuiseries Technal à galandage, Carrelage grand format 120x120 intérieur/extérieur, Parquet chêne, Cuisine haut de gamme, Portes bois italiennes, Stores Screen, Arrosage automatique, Double portail automatique, garage.
Les prestations, résolument haut de gamme, marient avec élégance le bois, la pierre naturelle, la céramique grand format, l’acier et le verre.
Une villa rare, réunissant confort moderne, esthétisme et emplacement d’exception.

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Betty COIFFARD
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Description générale
Type de bien : maison
Surface : 240 m²
Surface terrain : 1033 m²
Pièces : 7
Chambres : 4
Salle(s) de bain : 2
Salle(s) d'eau : 2

Environnement
Ville : Éguilles (13510)
Quartier : AIX EN PROVENCE
Vue : sur campagne, sur vallée, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : , École, Village
Transport : Bus

Description complémentaire
Chauffage : individuel, pompe à chaleur
terrasse : 1
piscine : 1
parking extérieur : 1
garage : 1

Infos financières
Prix : 2 490 000 €
Honoraires inclus
2 400 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 3,75% TTC à la charge de l'acquéreur

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Betty COIFFARD
Agent commercial
840523211
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