Réf. VP5-1057
maison récente dans résidence fermée et sécurisée
À seulement 9 km du prestigieux Cours Mirabeau, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, au cœur du très recherché village d’Éguilles, cette propriété contemporaine conjugue élégance architecturale, confort moderne et art de vivre provençal.
Implantée au sein d’une résidence sécurisée et fermée, la maison développe environ 164 m² habitables, complétés par un garage fermé de 20 m², sur un magnifique jardin paysager clos de 725 m² agrémenté d’une piscine. Son exposition plein Sud lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L’ensemble offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Une architecture lumineuse et raffinée
Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur fluidité et leur sobriété contemporaine.
La vaste pièce de réception, largement ouverte sur l’extérieur, accueille un élégant salon prolongé par une cuisine équipée aux lignes épurées. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et invitent à profiter pleinement des terrasses et du jardin.
Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d’aménager une suite parentale, apportant modularité et confort supplémentaire.
À l’étage, l’espace nuit propose :
Deux suites parentales avec salle d’eau et dressing,
Deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés,
Une salle de bains indépendante,
WC séparé.
Prestations & confort
Parquet chêne massif
Cuisine équipée de qualité
Garage carrelé de 20 m²
Fibre optique
Raccordement à l’eau de ville et à l’assainissement collectif
Performance énergétique remarquable : DPE A
Un emplacement stratégique et recherché
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports accessibles à pied, la propriété bénéficie d’un accès rapide à la gare TGV et à l’aéroport, tout en conservant la sérénité d’un environnement résidentiel préservé.
Une adresse confidentielle, idéale pour une clientèle exigeante en quête d’un bien élégant, fonctionnel et parfaitement situé aux portes d’Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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