Réf. VP5-1032
Bastide familiale 200 m² (185 m² + studio indépendant) - 2577 m²
Nichée au cœur d’un environnement préservé et au calme absolu, cette élégante bastide provençale séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre naturel exceptionnel au sein d’une chêneraie.
Construite en 1997 et entièrement rénovée en 2020, la propriété développe environ 200 m² habitables, comprenant 185 m² pour la maison principale ainsi qu’un studio indépendant de 15 m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un rendement locatif.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur un coin salle à manger convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance.
Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie pratique. Les sols en travertin apportent une touche raffinée et intemporelle à l’ensemble.
À l’étage, le confort se poursuit avec quatre grandes chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et une spacieuse salle de bains. Le parquet massif confère à cet espace nuit une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le confort thermique est optimal grâce à une climatisation réversible au rez-de-chaussée et une climatisation gainée à l’étage.
En sous-sol, une cave ventilée ravira les amateurs de grands crus en faisant office de cave à vins.
À l’extérieur, le terrain d’environ 2 577 m², parfaitement intégré à la nature environnante, invite à la détente et aux moments de partage :
piscine sécurisée par un volet hors-sol, cuisine d’été, terrain de pétanque, multiples places de stationnement et garage complètent ce bien rare.
Une propriété de caractère, alliant charme, confort moderne et art de vivre provençal, idéale en résidence principale comme en maison de famille.
Mandat 1510 - Contact : Sophie AUBERT - Agent commercial EI - Aix-en-provence Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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