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Vente Maison Aix-en-Provence 5 Pièces 170 m²

20 Photos

Vente Maison Aix-en-Provence 5 Pièces 170 m²

maison 5 Pièces en vente sur AIX EN PROVENCE (13100)

Galerie

20 Photos

Vente Maison Aix-en-Provence 5 Pièces 170 m²

930 000 €

5 Pièces
4 Chambres
170m² Surface

Réf. VP4-252

Aix Sud_ villa de 170m2 avec piscine

En exclusivité – À moins de 10 minutes d’Aix-en-Provence et de la gare TGV, cette villa d’environ 170 m², située sur un terrain arboré de 1 822 m², offre de beaux volumes et une distribution agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte, d’un vaste salon avec cheminée insert, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un bureau, d’un dressing, d’un WC séparé, ainsi que d’une buanderie aménagée dans l’ancien garage.
À l’étage, deux grandes chambres se partagent une salle d’eau avec WC et s’articulent autour d’un palier confortable.
Un T2 aujourd'hui indépendant, situé sur la partie nord de la maison, vient compléter l’ensemble. Il comprend une petite cuisine, une salle d’eau avec placard, un salon avec mezzanine, et peut parfaitement accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
À l’extérieur, vous apprécierez une piscine au chlore de 8x3,5 m, sécurisée par une barrière amovible, ainsi qu’un pool house avec cuisine d’été sur mesure, un atelier indépendant de 31 m², un local bois/outils, un terrain de pétanque, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement.
La maison bénéficie de nombreuses prestations : chauffage au sol, ballon thermodynamique, climatisation réversible, double vitrage, portail motorisé, système d’alarme, arrosage automatique relié au Canal de Provence et connexion fibre optique.
Mandat n° 1325 – Aix-en-Provence – Sotheby’s International Realty, votre référence internationale de l’immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Frédérique Martzolf
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Description générale
Type de bien : maison
Surface : 170 m²
Pièces : 5
Chambres : 4
Salle(s) d'eau : 3

Environnement
Ville : Aix-en-Provence (13100)
Quartier : AIX SUD
Vue : sur campagne, dégagée, sans vis-à-vis
A proximité : Centre ville,
Transport : Autoroute

Description complémentaire
Année de construction : 1994
Chauffage : individuel, réversible, électrique
terrasse : 1
piscine : 1
garage : 1
parking extérieur : 1

Infos financières
Prix : 930 000 €
Honoraires inclus
910 000 € Honoraires exclus
Honoraires de 2,20% TTC à la charge de l'acquéreur

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Frédérique Martzolf
Agent commercial
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