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  5. Sale Villa Aix-en-Provence 6 Rooms 245 m²
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Sale Villa Aix-en-Provence 6 Rooms 245 m²
villa 6 Rooms for sale on AIX EN PROVENCE (13100)
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Gallery

Sale Villa Aix-en-Provence 6 Rooms 245 m²

1,590,000 €
  • 6 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 245 Area
  • 4001 Land area
  • 5 Bedrooms
  • 245 Area
  • 4001 Land area
Ref. VP4-251

Villa familiale récente dans un cadre privilégié

Nichée au cœur d’un écrin de verdure sur la charmante commune de Simiane-Collongue, à proximité immédiate d’Aix-en-Provence, votre agence Aix en Provence - Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette sublime villa familiale de 225 m², édifiée en 2009, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et ouvert sur la nature.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière naturelle imposent leur caractère. La pièce de vie principale, vaste et élégante, accueille un salon chaleureux ainsi qu’une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative. Une mezzanine polyvalente — bureau ou cinquième chambre — donne accès à un solarium ensoleillé, véritable havre de détente. Deux salles de bains supplémentaires, un cellier - buanderie, un garage et un carport complètent cet ensemble.
À l’extérieur, le terrain paysager de 4 000 m², soigneusement arboré, dévoile une piscine accompagnée d’un pool-house d’environ 20 m², un lieu idéal pour profiter des longues journées d’été dans une atmosphère intime et raffinée.
Cette propriété séduit par la qualité de ses matériaux, ses prestations, la générosité de ses volumes et son emplacement privilégié, au sein d’un environnement naturel prisé, parfait pour les amateurs de calme et de sérénité.
Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence.

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Fabrice LENOIR
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Sale Villa Aix-en-Provence 6 Rooms 245 m²
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  • General description
  • Property type : villa
  • Area : 245 m²
  • Land area : 4001 m²
  • Rooms : 6
  • Bedrooms : 5
  • Bathroom(s) : 3
  • Environment
  • City : Aix-en-Provence (13100)
  • View : on countryside
  • Transport : Airport, Station
  • Additional description
  • Year of construction : 2009
  • Chauffage : individual, on the ground, geothermal
  • terraces : 2
  • swimming pool : 1
  • garage : 1
  • exterior parking space : 1
  • Financial Info
  • Price : 1,590,000 €
  • Agency fees included
  • 1,520,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 4.61% tax incl. chargeable to the buyer
  • Consult the scale of agency fees

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Fabrice LENOIR
  • Office
  • Aix en Provence (Territoire Sud)
  • Sotheby's International Realty
  • 1596, avenue de la Croix d'Or
  • 13320 Bouc-Bel-Air, France
  • +33 4 42 66 58 32

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